Política de privacidade e cookies
Atualizada em 8 de outubro de 2026.
Esta política explica quais dados pessoais este site trata, por quê e como você pode exercer seus direitos previstos na Lei Geral de Proteção de Dados (Lei nº 13.709/2018, LGPD).
Quem é o responsável
Gabriel Ferreira, corretor de imóveis, CRECI 012889-F, atuando na Grande Vitória (ES). Contato para assuntos de privacidade: WhatsApp (27) 99922-0501.
O que o site trata e por quê
| Situação | Dados | Finalidade | Base legal |
|---|---|---|---|
| Acessar qualquer página | Endereço IP, navegador, página acessada, data e hora (registros técnicos da hospedagem e do banco de dados) | Entregar o site, manter a segurança e investigar abusos | Legítimo interesse (art. 7º, IX) |
| Medição de visitas, só se você aceitar | Identificador do cookie do Google Analytics, páginas vistas, cliques nos botões de contato, cidade e dispositivo aproximados | Entender quais imóveis e páginas interessam mais e melhorar o site. Não usamos para anúncios | Consentimento (art. 7º, I) |
| Clicar em WhatsApp ou ligar | Seu número e o que você escrever na conversa | Responder seu interesse em um imóvel, agendar visitas e negociar | Procedimentos preliminares a contrato, a seu pedido (art. 7º, V) |
| Abrir o mapa de um imóvel | Endereço IP e cookies do Google, definidos pelo próprio Google Maps | Mostrar a região do imóvel. O mapa só carrega se você clicar em “Ver mapa” | Consentimento, pelo clique (art. 7º, I) |
| Área do corretor (uso interno) | E-mail, senha protegida e fator de autenticação de quem administra o site | Controlar o acesso ao cadastro de imóveis | Legítimo interesse (art. 7º, IX) |
O site não tem formulário de cadastro e não pede CPF, endereço ou dados bancários.
Cookies e armazenamento no navegador
- Necessários (sempre ativos): guardam sua escolha sobre cookies e, só na área do corretor, a sessão de login.
- Medição de visitas (opcional, desligado até você aceitar): cookies
_gae_ga_*do Google Analytics. Antes do seu “sim”, nenhum script do Google Analytics é carregado.
Você pode aceitar, recusar ou mudar de ideia a qualquer momento em , também disponível no rodapé de todas as páginas. Ao retirar o consentimento, os cookies de medição são apagados deste navegador.
Com quem os dados são compartilhados
- Vercel Inc. (hospedagem do site), Supabase Inc. (banco de dados dos imóveis e login da área do corretor): operadores que processam os registros técnicos.
- Google LLC: Google Analytics (só com consentimento) e Google Maps (só se você abrir o mapa).
- WhatsApp / Meta: quando você escolhe conversar pelo WhatsApp.
Esses fornecedores podem tratar dados fora do Brasil, com as garantias previstas nos seus termos e na LGPD (art. 33). Não vendemos dados pessoais.
Por quanto tempo
Os dados ficam guardados pelo tempo necessário à finalidade e aos prazos legais. Os dados de medição seguem o prazo de retenção configurado no Google Analytics, de no máximo 14 meses. Os registros técnicos seguem os prazos dos fornecedores de hospedagem e banco de dados.
Seus direitos
Você pode pedir: confirmação de que tratamos seus dados, acesso, correção, anonimização ou eliminação de dados desnecessários, portabilidade, informação sobre compartilhamentos, revogação do consentimento e revisão de decisões automatizadas (art. 18 da LGPD). Para isso, fale pelo WhatsApp (27) 99922-0501. Você também pode reclamar à Autoridade Nacional de Proteção de Dados (ANPD).
Segurança
O site usa conexão criptografada (HTTPS), e o acesso à área do corretor exige senha e um segundo fator de autenticação. Nenhum sistema é totalmente imune a falhas. Se houver um incidente que possa trazer risco a você, seguiremos o que a LGPD determina.
Mudanças nesta política
Quando esta política mudar, a data no topo será atualizada. Se a mudança envolver cookies opcionais, pediremos sua escolha de novo.